墙皮脱落修补妙招新小区未入住墙皮重铺 _热点资讯

2015年4月9日 22:34:13 阅读(700)

半夜墙皮脱落,吓人

半夜墙皮脱落,吓人

精彩内容：

一年来本报接涉“墙皮脱落”投诉近百条三、四月份高发

工人正在对缺失的墙皮进行修复 ■华商晨报掌中沈阳客户端记者王舜天摄

本报讯（华商晨报掌中沈阳客户端记者于芷懿）3月28日上午，有网友发微博称“昨天的大风一夜间把园区房子吹掉了一层皮。”

走访：

工人正修补百余平方米墙皮

根据该网友微博图片显示，一栋14层高的居民楼一侧，一大片墙皮脱落，只剩下过半的砖红色的保温层还粘在墙体上。该网友表示担心房子的质量。

4月3日，记者来到位于沈北新区蒲河路与梅江北街交汇处北处的该小区内，已有居民在该小区内入住一年左右。随后记者找到了网友微博所示的那栋楼，见到三名工人正在对缺失的墙皮进行修补。据一名工人介绍，这墙体剥落了大概百余平方米，目前修补工作已经进行了4天了，预计还有3天才能完工。

“一般墙皮脱落的原因跟所铺的材质无关，就是工人在使用黏合剂的时候的手艺不到位，有时候弄的不均匀，中间留了缝隙，就爱鼓包。”一名工人说。

售楼处：

不是被风吹掉是起开重铺

记者来到该小区物业处，了解到正在维修墙皮的居民楼为该小区三期，目前尚未交房。

售楼处工作人员表示，该楼6月底入住，所谓的大面积墙皮脱落，其实是起开重新铺垫。该楼外立墙面存在问题，所以要起开重新维修。

■发函情况

2015年4月1日本报就读者反映“皇姑区汾河街49号2单元中间所有住户，下水主管线堵塞”的问题发函至皇姑区政府。

2015年4月2日皇姑区数字化指挥中心反馈：

舍利塔文化旅游产业功能区回复立即派人到现场，经查此楼的产权单位隶属于华强建设集团有限公司（一建公司），春节前社区三名工作人员携同居民潘秀斌（音）以将此事转告给主管领导丁处长，住宅一公司丁处长之后来到现场查看，漏水的原因是由于汾河街49号2-2-2号居民家私改下水导致，332户厕所往下漏水，这种情况根据沈政发〔199356〕号，沈阳市公有住房售后维修管理实施细则的通知第5条第1款规定，不归我们产权维修范围之内，属于个人行为，一切后果自行承担。

■周报告

4月风大易多发墙皮脱落

本报讯（华商晨报掌中沈阳客户端记者于芷懿）随着气温回升，多风季也随之来临，“墙皮脱落”的现象也日渐增多。

从去年3月至今，本报新闻热线平台接到有关“墙皮脱落”的投诉共97例，事发地主要为居民住宅楼，其中因墙皮脱落致车辆受损的有25例，砸伤3名路人。

■数据和分析

数据来源：华商晨报24小时新闻热线平台024-96128

统计时间：2014年3月~2015年3月

三、四月为投诉高发期

解析：气温回升、风大

1月份 1例 7月份 1例

2月份 7例 8月份 1例

3月份 49例 9月份 6例

4月份 20例 10月份 1例

5月份 3例 11月份 1例

6月份 6例 12月份 1例

沈阳市建设工程质量监督站解析：三、四月份气温刚刚回升，外墙皮裂缝后，冬天下雪的积水深入墙皮与墙体之间的缝隙中，冬季冻结气温回升又消融，如此一反复，外加春季风力大，风一刮易引起墙皮脱落，所以这两个月份为高发期。

老旧小区事发率高

解析：房龄高、损耗大

居民住宅 67例（90%为老旧小区）

公共建筑 30例

沈阳市建设工程质量监督站解析：老旧小区本身房龄高，经过每年两次的冻融后，在同等的黏结工艺下，老住宅的损耗更大些，故发生墙皮脱落的可能性更高。

沈阳市建筑业协会表示：墙皮的材质一般分为四种：砖粘、涂料粉刷、外挂石材、天然石材等。就涂料粉刷来说，无机的比有机的稍好一些。其实墙皮落不落，还是要看工人在刷黏合剂时的手工艺，是否涂的均匀，无缝，才是墙皮牢固的关键。

25例给车辆造成损害

解析：找产权单位赔偿

砸车25例

砸人3例

无影响 69例

辽宁安行律师事务所王威律师解析：墙皮脱落给车辆造成损害，应由墙皮的产权单位及管理者负责赔偿。对于弃管小区，可以找相对应的管理单位，如：小区业主、社区、小区办等进行赔偿。没有产权单位的，则找产权人，一般来说，墙体为公共部分，墙体的管理责任由所有业主共同分担。

我投诉

铁西

重工北街25-2号下水井盖用铁板代替，机动车经过有响声扰民

4月3日丁女士反映：

铁西区重工北街25-2号有个下水井盖是用铁板代替，每次有机动车经过时响声就特别大，有车集中通过，声音就更大了，特别扰民。

大东

东望街17号东山小区院内，1号楼前多个下水井堵塞污水横流

4月3日唐先生短信反映：

大东区东望街17号东山小区院内1号楼前，数个下水井堵塞整个小区污水横流、已有半个月了，希望有关部门快速帮忙解决。

苏家屯

香阳路92号河畔二期玲珑居，院内垃圾成堆

4月3日张先生反映：

苏家屯区香阳路92号河畔二期玲珑居，院内垃圾成堆，情况已经持续四五天了没人管。

华商晨报掌中沈阳客户端记者于芷懿整理

有结果

南阳湖街有一动迁厂房，变成垃圾场

结果：于洪区市民热线“派城管人员到现场清理并加大监管”

3月27日陈先生反映：于洪区南阳湖街仙女河北路有一动迁厂房，变成垃圾场了。

4月3日反馈：于洪区市民热线回复，于洪区政府组织城管局、南阳湖街道、行政执法局等部门到现场查看。经调查，此区域为科研村征收区域，周边都是闲置空地，因暂时未设置防护措施导致一些社会车辆经常向此处乱排乱倒垃圾，造成周边环境脏乱差现象。已安排城管人员对此处垃圾进行清理，现已全部清理完毕，并加强此处周边环境的清扫力度。同时，为了防止类似现象再次发生，已安排南阳湖街道办事处对周边空地设置了防护措施并责成执法局加大对乱排乱倒的监查力度，确保从源头上杜绝此现象。

小西路66号院内，下水主管道堵塞反水

结果：社区回复“已修好”

3月28日王女士反映：沈河区小西路66号4单元和5单元门前的下水井经常堵塞反水。

4月3日反馈：回民社区郭女士回复，该小区为弃管小区，对于反水的下水井，社区已做登记并报给朱剪炉办事处，4月1日维修人员到现场已修好。

德工街七马路一动迁楼，楼内自来水管线漏水

结果：铁西区水务集团“到现场已维修”

3月29日何先生反映：铁西区德工街七马路有一个动迁楼，楼内自来水管漏水哗哗淌水，太可惜了。

4月3日反馈：铁西区水务集团王先生回复，已派维修人员3月31日到现场查看发现是楼内的自来水管线有漏点，已维修好。

北塔公园园内的健身器材多个损坏

结果：皇姑区文体局“要采购新的健身器材准备更换”

3月31日杜先生反映：北塔公园园内的健身器材，有十多个损坏的。

4月3日反馈：皇姑区文体局耿科长4月2日回复，已了解北塔公园内的健身设施有损坏的事情，因为从园内器材损坏的程度上看有可能是人为破坏的，今年要采购一批新的健身器材并对园内有损坏的器材准备拆除重新安装更换，同时要加大监督力度对一些损坏的设施进行维修和保护。